网友们,买房选楼层这事儿,你是不是也纠结过?4楼、14楼,听着有点“糟糕”,不少东说念主一听就蹙眉迪士尼彩乐园ll新板,以为住进去财气行状皆得打折。可我今天要跟你唠唠,真的得躲远的不是这俩,而是另外三个“坑爹”楼层!我有个哥们儿就因为没听劝,买了个“雷区”屋子,当今天天跟我吐槽,悔得肠子皆青了。别急,我们今天就来扒一扒这些楼层的高明,支握你看完笑出声,又能学到点干货,买房再也不踩坑!
第一章:4楼没啥罅隙,别被迷信吓跑了!
先说说4楼吧,好多东说念主一听“4”就摇头,以为跟“死”沾边,糟糕得不行。可我得给你正正名,这楼层真没那么玄乎。思思看,4楼头顶是5楼,五福临门;眼下是3楼,三阳开泰;我方呢,四季沉静,这不即是妥妥的“四季发家”节拍吗?我有个一又友小张,专门挑了4楼住,搬进去没多久还真升职加薪了,他乐呵呵地说:“这楼层即是我的风水宝地!”😎

再说本体点,4楼属于低楼层里的“黄金段”,采光不差,也不像1楼那么潮乎乎。万一电梯坏了,爬几步楼梯也不累。更别提突发情况,比如失火地震啥的,低楼层跑得快,心里雄厚。业内还有个说法,4到6层是“长命层”,为啥?不高不低,既安静又安全。我一听就以为,这4楼险些是性价比王者啊,咋就被迷信给埋没了呢?
第二章:14楼也没啥大问题,买卖东说念主皆爱抢!
再聊聊14楼,这亦然个被“黑”得挺惨的楼层。“14”听起来像“要死”,不少东说念主径直pass。可你知说念吗?买卖东说念主眼里,这但是“富东说念主层”!为啥?“一四”谐音“一事通”,寓意“万事俱通”,多祯祥啊!我意志个开公司的雇主,有益买了14楼的大平层,装修得那叫一个豪华,说是住这儿买卖顺风顺水,旧年还真签了个大单,赚得盆满钵满。

实用性上,14楼也不差。中高层视线清明,阳光空气皆棒棒的,不会被附近楼挡住,也不会被大地杂音烦到。住过高层的一又友皆知说念,低楼层灰尘多,高楼层风太大,14楼这种位置,偶合是欢然区的天花板,哪有啥糟糕可言?是以啊,别被老不雅念忽悠了,14楼真挺香的!
第三章:这3个楼层才是真“雷区”,住过就懂了!
好了,重头戏来了。4楼14楼没啥罅隙,但有3个楼层,你得捂紧钱包,躲远点。啥楼层?我这就给你抖出来,全皆是啜泣资格换来的资格!

1. 二楼:返水王者,住一次崩溃一次
先说二楼,这家伙看着不高不低,咋就成了“雷区”呢?因为它是返水的“重灾地”!当今楼房野心,一楼排污是单独的,2楼往上共用一根管子。效果呢?一朝堵了,二楼首当其冲,返水概率高得离谱。我有个大学同学小李,买了个二楼,搬进去没俩月,茅厕就“喷泉”了,臭气熏天,地板皆泡烂了,😱他修了三次花了好几千,终末径直搬走了。
二楼还不光是返水这一个罅隙,采光差、湿气这些一楼的污点它全有,住着诚心屈身。小李跟我说:“早知说念二楼这样坑,我情愿多借点钱买高点!”你说这得多糟心啊?

2. 槽钢层:渗水+安全隐患,双倍折磨
再来是槽钢层,这个听起来有点专科,迪士尼彩乐园3但问题可不小。啥是槽钢层?即是用槽钢搭的那层楼,一般在7、14、21这种楼层,具体得看楼盘野心。因为槽钢和混凝土推广通盘不相似,技能一长就容易开裂、渗水。尤其到了梅雨天,墙皮零碎、发霉是家常便饭。我有个表姐住槽钢层,夏天墙上全是水珠,穿戴晾不干,东说念主皆快长蘑菇了,🤯她气得直骂:“这屋子还能不可住东说念主了?”

更艰巨的是,槽钢层还有安全隐患。地震啥的来了,结构不稳,楼梯晃得吓东说念主,墙体还容易裂。表姐当今一提这屋子就头疼,住着人心惶惶,费钱修到怀疑东说念主生,这谁受得了?
3. 西边户:西晒地狱,夏天热成狗
终末一个,西边户。咋回事?低廉啊!比东边户能低廉10%,看着挺合算。可住进去才知说念,西晒是啥味说念。夏天太阳直射,屋里跟蒸笼似的,开空调皆救不归来。我有个共事小王,买了个西边户,夏天回家第一件事即是冲凉,否则汗能把穿戴湿透。产品还老化得快,沙发晒得掉皮,木地板翘边,扎眼得不行。
思遮光?装窗帘吧,屋里黑得像晚上,开灯又是一笔电费。思透风?窗户一开,炎风往里灌。小王跟我哭诉:“这屋子夏天即是真金不怕火狱,冬天还冷得要命,低廉真没妙品!”西边户这坑,跳进去就爬不出来啊!

第四章:买房咋选?几招教你避雷
看到这儿,你是不是有点怕了?别慌,楼层选对了,住着一经很爽的。我总结了几招,保你买房不翻车!
1. 实地去看,别听忽悠
中介嘴乖得很,啥楼层皆能吹成“黄金层”。你得我方去瞅瞅,采光咋样,透风行不行,楼下有莫得杂音。别光听他们说“视线清明”,我方站阳台上看两眼,心里就有谱了。

2. 逃匿“雷区”,冷暖自知
二楼、槽钢层、西边户,这仨记取了,能不买就不买。尤其是槽钢层,每个楼盘位置不相似,买之前问问物业大要设立商,别稀里空洞签左券。
3. 字据需求挑,别瞎免强
家里有老东说念主小孩?低楼层安妥点,4到6层挺相宜。年青东说念主爱视线?14楼往上敷衍选。预算不够?别硬上高楼,西边户也别碰,情愿多攒点钱买个舒心的。

第五章:我的小总结,别被数字迷了眼
聊到这儿,我得说句真的话,买房选楼层,真别被“4”“14”这种数字吓住。迷信归迷信,住得好才是王说念。二楼返水、槽钢层渗水、西边户西晒,这些才是实打实的坑,逃匿了比啥皆强。我那哥们儿小李,当今搬到6楼住,逢东说念主就说:“早听你的,我就不必吃那么多苦了!”哈哈,你说这资格多潜入啊?
76人呐,也是这么个情况。休赛期的时候,他们劲头可足了,把乔治给弄来了,整了个恩比德、马克西和乔治的超强三巨头组合,看着那是相当厉害。可新赛季一开始,这三人就不行了,老是受伤。恩比德到现在才打了6场比赛。还有乔治,他上场后的表现也没达到大家的期望。这么一来,76人一下就变成退步最快的队了,从争冠军的热门一下成了东部垫底的,真让人觉得可惜。不过呢,这赛季还长着呢,他们还是有机会翻身的。要说三巨头看着最牛的迪士尼彩乐园ll新板,那得是太阳的三巨头,杜兰特、布克、比尔,那可都是联盟里顶尖的得分手,也都有过当老大带队的经历。只可惜啊,他们就是合不来的那种,这三人在进攻的时候都喜欢自己单干,不咋会组织,结果整个球队进攻的时候没啥战术体系。