近日，在阿里拍卖上，亦然迎来了一宗跟盛名企业停业相关的房产拍卖，也等于红星好意思凯龙控股集团名下上海·绿城玫瑰园179号别墅被拍卖。最终，在经验了五次拍卖流拍后，终于在第六次拍卖中被东说念主拍下。

这栋上海·绿城玫瑰园179号别墅，评估价高达1.1933亿元，此前划分以1.1933亿元、1.0739亿元、9665.73万元、8699.15万元进行了四次拍卖，均莫得东说念主报名竞拍而流拍。

第五次拍卖的期间，起拍价降到了7829.2413万元，这次是招引了一个东说念主交纳600万元保证金报名，然而不知说念为何该报名者最终莫得出价竞拍，拍卖再次遇到流拍。

这按次六次拍卖，起拍价莫得再连续下跌了，也曾7829.2413万元，跟第五次雷同。不外第六次拍卖，立马招引了3个东说念主报名竞拍，然后历程7轮倏得涨价竞拍后，最终以8009.2413万元成交。成交价比起拍价跳跃180万元汉典。从拍卖成果来看，竞得者是上海市一家昨年7月份才斥地的东说念主工智能技能有限公司，也等于该栋别墅昨年第一次拍卖前斥地的，公司注册老本独一50万元，公司推动有两个当然东说念主推动，两个推动名下也莫得其他公司股份了。

这次拍卖的这栋上海·绿城玫瑰园179号别墅，是一栋独栋大别墅，建筑面积达到了1541.68平时米，用大地积更是高达5149.42平时米，约7.72亩，这样大用大地积的别墅，在上海市也算詈骂常稀缺了。而按照建筑面积计较，成交单价5.195万元/平时米。这似乎也不高，全球以为呢？不外这栋别墅是毛坯房，这样大的别墅，迪士尼彩乐园是正规吗装修成本忖度也得上千万元，光是对别墅私家花圃进行绿化装饰等，成本就不低，毕竟私家花圃面积太大了。

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此前上海·绿城玫瑰园也有过多栋别墅拍卖成交，其中成交价最高的是绿城玫瑰园219号别墅，别墅是在2021年被拍卖的，这栋别墅建筑面积1637.89㎡，不外独用地皮面积要比179号别墅小极少点，为4450.06平时米，约6.67亩。不外别墅是豪华装修，不是毛坯房。组织别墅历程22次涨价竞拍后以1.0449亿元成交，成交单价6.3795万元/平时米。

而这次拍卖最抢手的，亦然占大地积最大的一栋别墅，则是上海·绿城玫瑰园25号别墅。这栋别墅建筑面积不算额外大，建筑面积为760.58平时米，其中地下建筑面积287.42平时米，别墅亦然净水房，莫得装修。然而这栋别墅独用面积超等大，达到了惊东说念主的22,545.45平时米，约33.8亩（拍卖公告给出的数据，不知说念是不是标错数字，可能是2545.45平时米，多输入一个2 了，从位置来看，250号别墅骨子面积应该莫得这样大的）

250号别墅拍卖的起拍价独一2493.033万元，额外低。最终招引了多达27东说念主报名竞拍，历程150次涨价后，最终以5434.033万元成交，成交单价7.1446万元/平时米。

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