农村旧地的屋基地是命脉，但家里东说念主多分户后最新迪士尼彩乐园，一块地挂上两本户口本的情况真不少！
手足分家、子女结婚盖房……这种“一宅两户”咋处理？
证能不可办？
会不会被拆？
今天说点大真话，帮大家避坑！
一、为啥会一块地挂两户主？
分家没分户，但实践分开住
比如手足俩结婚后各盖了房，但户口还在一个本上。这种情况唯有屋子稳当村里盘算，补个手续就能给证，但要先和村里文告。
老一辈留住的“多宅”问题
畴昔管的松，家里可能有多块地。咫尺严了，超出的要么退给村里，要么交钱接着用（看场地章程）。
外嫁女的格外情况
妮儿嫁出去了，唯有户口没迁走，旧地的地还能不息用，别撤消权柄。
二、两户主念念拿证，记着3条铁章程
按最新要乞降《地盘法》，这样操作才及格：
1. 先分户，再办证
户口要在村里
必须是本村户口，城里户口没经验（经受屋子以外）。
屋子要合规
分户后盖的新址不可占耕地、不可超高，否则算违建！举个栗子：江西老王手足分家后补了手续，两家齐拿到了红本本。
2. 面积超了？看年份离别对待
1982年前的老房
超面积部分暂时能给证，但证上会写走漏，以后翻修要拆掉超的部分。
1987年后盖的新址
超面积只可登记不给证，拆迁时可能拿不到赔偿。划重心：两户加起来面积不超标，径直按实践面积拿证！
3. 有纠纷？先撕走漏再拿证
手足争地、亲戚扯皮？先找村里归并，果真不行受骗庭对证，千万别我方签合同（没用！）。
城里孩子经受旧地房：能住但不可翻修，屋子塌了地就归村里。
三、千万别踩这些坑！
认为分户就能武断盖房
分户仅仅第一步！盖房前必须找村里批，迪士尼彩乐园3否则建了也给你贴“违建”标签。
手足私行签分地合同
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地是村集体的，你俩署名不算数！必须村里盖印容许。
超面积交钱就能摆平
有些场地如实能交钱用，但拆迁时可能不认账，亏的是我方。
城里户口还能经受屋基地
城里娃只可经受老屋子，屋子一倒，屋基地就还给村里，别念念着盖新址。
四、拿证三步走，不可偏废！
备材料
户口本、分户讲明、屋子测量图、村里容许书（找村长开）。
交央求
带上材料去州里地盘所，公示7天没东说念主反对就能拿红本本。
有纠纷先惩处
家里吵不解白的，找村里父老归并，再不行找村长裁决。
网友们常问的问题：
Q：爹妈留住的地，手足俩咋分？A：要是仍是分户且各有新址，径直协商拿证；要是还挤在一块，先分户再按章程来。
Q：拿到证后能加盖一层吗？A：不行！念念翻修得再行审批，超高一砖一瓦齐可能被扒。
终末指示：
这几年在严捏屋基地证，好多场地合村并镇！家里有“一宅两户”的攥紧处理，别拖到拆迁时才发现证有问题，到嘴的赔偿款飞了！
实用提议：把著述转发到眷属群最新迪士尼彩乐园，七大姑八阿姨齐望望，少吵一架是一架！