一、资讯见闻： 1、厦门配售型保险房新规： 索要回来： ①、年事门槛缩短（家庭成员满18周岁，光棍满25周岁）； ②、严禁上市往返！禁闭解决，抓有满10年之后才可转让给允洽配售保险房的家庭。 ③、价位： 最新的批次为：厦门市2023年第一批保险性商品房(社会批次)配售决策 本批次均价为市集评估价的45%，层差价为每层50/㎡，详见下表： 划重心：市集评估价为2.8~3.25w/㎡，实质本钱均价1.27~1.46w/㎡。 以翔安新店阁下二手房成交情况为例： 好意思地雅登的成交价在1.48~1.89w/㎡，汇景新城中心2.2w/㎡，聚合博学园1.7w/㎡，海晟颐翔湾1.7w/㎡，首开领翔花郡1.48w/㎡； 从均价而言，翔安新店的保险房1.4+w/㎡与现在阁下二手房售价迥殊接近。 从现在新店阁下的二手房价位看，新店的保险房性价比不彰着，除非接下来新店的二手房大幅度回暖，不然隔邻的保险房大略率还有优惠扣头空间，迪士尼彩乐园靠谱吗这点不错斗胆幻念念。 而海沧马銮西的地铁保险房阁下的二手房： 春江天玺2~2.32w/㎡；海玥和鸣2.2w/㎡；海投尚书斋1.52~1.68w/㎡；灌新路的泰禾首玺1.64~3.1w/㎡；首开龙湖春江此岸1.97~2.46w/㎡； 从二手均价看，略高于保险房地铁社区，要是行动极致刚需，手头预算确实压力大，近期又迥殊狂躁出手自住的，可酌情对比。 此外，客岁厦门对于安置房的法子，仍是明确： “厦门将严控增量、优化存量、进一步撤消本市房地产畛域措施；加速内行法子缔造，增多片区“含金量”；提高地皮价值，优化土拍条目；完善房票等。” 严控增量：原则上不再新建安置房。 当年购房本钱方面。年青东说念主该出手商品房照旧保险房？ 保险房的面积为60㎡2房和75㎡傍边的三房，面向的是纯刚需客群。 厦门楼市 厦门买房 厦门房价 好房保举

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